CEFI ne gère pas que les diagnostics des particuliers mais aussi ceux des professionnels. Ces derniers sont aussi concernés par les diagnostics immobiliers lors d’une vente ou d’une location. Ils permettent d’informer vos futurs locataires ou acquéreurs de l’état du bien.
Bailleurs ou propriétaires, certaines évaluations restent obligatoires !
Quel que soit votre cas, l’État des Risques et Pollution (ERP) vous sera demandé. Il vous renseigne sur les potentiels risques naturels, miniers, technologiques, de sismicité, de radon et de pollution des sols auxquels vous pourriez être exposé.
Si votre bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997, vous devez effectuer le Diagnostic Technique Amiante (DTA) qui certifie la présence ou non d’amiante. Si vous possédez un système de chauffage fixe, alors vous devrez procéder au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui calcule la consommation d’énergie moyenne du bâtiment.
Contrairement à un bail de location, dans le cadre d’une vente, un diagnostic termites s’impose selon la zone géographique définie par arrêtés préfectoraux, dont Cholet et Le Puy-Saint-Bonnet. S’ajoute une dernière étape, l’assainissement collectif : le raccordement des eaux usées et des eaux pluviales.
- Le saviez-vous ? Pour la vente d’un fonds de commerce, le diagnostic amiante et le DPE (si présence d’un chauffage fixe) seront également nécessaires !
Pour faire évaluer votre bien, CEFI vous accompagne tout au long de vos démarches et vous assure un travail professionnel et rigoureux.
Cabinet d’Expertises Fralin Isabelle (CEFI)
14 rue Jean Jaurès à Cholet
02 41 55 97 85
www.cefi-diagnostics.fr
https://www.linkedin.com/company/cabinet-d’expertise-fralin-wiart/
Lundi au vendredi
9 h – 18 h
Permanence téléphonique en dehors des horaires d’ouverture.
